Индивидуальное проектирование домой и коттеджей

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

В LIO BURO мы придерживаемся цельного подхода: архитектура и интерьер работают вместе, дополняя и усиливая друг друга. Мы создаём не просто здания, а продуманные до мелочей пространства, в которых каждая деталь имеет значение.
Наша команда ведёт проект от идеи до финальных акцентов, объединяя эстетику и функциональность.

Мы учитываем архитектурный контекст при разработке интерьера, чтобы создать атмосферу, отражающую ваш характер и образ жизни. Способы интеграции архитектуры
и дизайна открывают новые горизонты возможностей, позволяя нам реализовывать оригинальные и функциональные проекты, которые превосходят все ожидания и становятся настоящим воплощением вашего видения.

В стоимость входит:

Планировочное решение
Подбор референсов будущего дома
Разработка эскиза внешнего вида дома
3D внешнего вида дома (4 вида)
Посадка дома на участок
Разработка документации раздела архитектурные решения
Разработка документации раздела конструктивный расчёт
Курирование разработки подрядчиками проектов по инженерии разделов (ОВИВК, ЭОМ, СС)

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ
4 000 РУБ/М2

Учитываем все пожелания и решения будущего интерьера при разработке архитектуры.

Комплексная разработка архитектуры и интерьера загородного дома

Проект дома создаётся с учётом индивидуальных потребностей клиента —
под его образ жизни, привычки и конкретные задачи.

Учет индивидуальных потребностей и пожеланий

Специалисты проводят всесторонний анализ участка: размер, особенности грунта, рельефа, расположение коммуникаций, соседних зданий и т.д.

Выбор наилучшего расположения на участке

При разработке проекта коттеджа тщательно подбираются наилучшие решения: рассчитывается нагрузка на фундамент, стены и перекрытия, выбираются подходящие материалы и продумываются все нюансы. Это позволяет избежать серьёзных изменений как в процессе строительства, так и после его завершения.

Снижение риска ошибок

Подготовка к строительству

В ЧЕМ ЗАКЛЮЧАЮТСЯ
ПРЕИМУЩЕСТВА 
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА?

Проектирование частных домов и коттеджей на основе индивидуального запроса — это лучший способ создать комфортное, надёжное жильё, точно соответствующее вашим ожиданиям, без переплат.

Содержит все необходимые конструкторские расчеты и документацию. Состав может отличаться в зависимости
от строения.

Конструктивный раздел

На этом этапе формируется архитектурная идея будущего дома. Определяется внешний облик здания, его расположение
на участке, планировка этажей, распределение помещений
и их функциональность с расстановкой мебели. Также создается фотореалистичная 3D-визуализация, позволяющая увидеть,
как будет выглядеть дом после завершения строительства.

Эскизный проект

В этом разделе разрабатываются схемы всех инженерных систем: электроснабжения, водопровода, канализации и отопления. Подготавливаются планы, спецификации и сметы с перечнем оборудования, материалов и изделий. Все работы выполняются внешними подрядчиками под нашим контролем
и сопровождением.

Инженерный раздел

Генеральный план с привязкой;
Планы всех этажей и кровли с подробными размерами;
Планы всех перекрытий;
Лестницы крыльца (веранды);
Лестницы внутренние;
Стропильная система, сечения, схемы, узлы (опционально);
Фасады с отметками, размерами и указанием типов отделки (ведомость отделки фасадов);
Основные характерные разрезы;
Основные узлы;
Вентиляционные шахты (опционально);
Маркировочные планы оконных и дверных блоков;
Маркировочные планы полов

Архитектурный проект

Проект позволяет заложить все необходимые расходы, составить точный бюджет и планировать сроки строительных работ.
Индивидуальный проект — это полноценный комплект документов, необходимых для строительства частного дома.

В услугу входят следующие этапы:

ЧТО ВХОДИТ В ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА?

Выполняется подбор проверенных и опытных подрядчиков для качественной реализации проекта.

Подбор подрядчиков для реализации проекта

Проект начинается с первичного контакта — обращения клиента в студию или отправки заявки. Мы проводим вводную консультацию, обсуждаем пожелания, определяем масштаб работ, предварительно рассчитываем стоимость и договариваемся об условиях сотрудничества.

Первая встреча

Мы остаёмся на связи на всех этапах стройки.

Авторское сопровождение реализации проекта

Основные разделы архитектурных решений позволят оценить приблизительный бюджет на реализацию объекта.

Архитектурные решения

Производится расчёт конструкций на прочность, устойчивость и безопасность. Параллельно совместно с подрядчиками проектируются все инженерные системы с учётом пожеланий заказчика.

Конструктивный расчет и проекты по инженерии

Формируем подробное техническое задание, где фиксируем все важные параметры будущего дома: площадь, количество этажей, состав и назначение помещений, предпочтительный стиль, используемые материалы и другие важные нюансы.

Техническое задание

Вы получите представление о том, как может выглядеть ваш будущий дом и его планировка с расстановкой мебели.

Эскизный проект

Специалисты студии приезжают на участок для проведения замеров, анализа рельефа местности, ориентации участка и расположения инженерных сетей.

Выезд

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ

Остались вопросы? Свяжитесь с нами!

Contacts